传统三四星酒店随行业发展，逐渐暴露出以下几点问题：设施老化、服务优化缓慢，需求揣摩失准。
设施老化是最直观且显而易见的问题，大多数情况下，酒店能够通过翻新来解决这一问题。但装潢的粉饰容易，内部结构要进行调整却是十分复杂.
服务优化缓慢是第二个明显的问题。许多传统三、四星级酒店都位于二、三线城市，地理位置上不甚方便。酒店员工服务水平参差不齐，在经营状况不甚良好的情况下，管理者的培训意愿也不强烈。要求员工整体素质达到统一水平线就已十分不易，而想要从上到下、由内而外的优化服务水平，就更是一项艰巨工程;
需求揣摩失准，即酒店对当下消费群体的理解与把握能力有所弱化，这也是传统三四星酒店最难以提升的一点。经济发展带动业态不断变革，传统、规模化的内容逐渐趋同，对消费者的吸引能力大大下降。个性化、智能化以及定制化的服务成为新兴消费群体的主要诉求。而传统三四星酒店对这样的诉求，一来缺乏硬件设施的支持，二来不具备以此相匹配的服务能力(其实也正是前两点问题的体现)，几乎没有办法满足。
而新兴中档酒店，除了拥有更加新颖健全的硬件设施外，服务上也更加贴合日益兴起的中产消费群体，并敢于适时改造，突破传统的束缚，从而更准确地揣摩消费者需求，给予满足。从这个角度来看，或许中档将凭借自身优势逐步蚕食传统三四星酒店的市场份额，并对后者产生重大威胁。
深圳出发：东部沿海高速小径湾出口，左转前行2公里。双高铁。广深港客运专线和厦深高铁，武广快线与广深港客运专线在广州南站交汇。广深港客运专线广深段预计将在2011通车。届时,从广州南站乘车至深圳北站,约需30分钟,可实现乘坐武广高铁的无缝换乘，中南、华南地区将快速的连成一片；规划中的惠州南站距离项目约20分钟车程。三高速。深汕高速、广惠高速延长线、东部沿海高速均可以到达项目周边。
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查看更多评论TT：好评
一般般吧，不是很好的
阿：好评
环境不错，停车太贵，房子设施还好，电视屏幕坏了！
会员1949：好评
适合一家老小出游